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Jun 15, 2023

Vita condominiale pulita: ottenere pompe di calore per edifici senza aria condizionata

Heat pumps are added to condos all the time, increase the sales value, can save

Le pompe di calore vengono continuamente aggiunte ai condomini, aumentano il valore delle vendite, possono farti risparmiare un po' di soldi in inverno e ti daranno il massimo comfort nelle calde giornate estive.

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Come abitante di un condominio in un edificio costruito senza la lungimiranza dell'aria condizionata centralizzata, ho sentito gli effetti del cambiamento climatico più acutamente che mai, così come i miei vicini. Ogni estate sembra portare nuovi record di temperatura, trasformando il mio rifugio urbano, un tempo confortevole, in un soffocante hotbox. Ciò che una volta era un lusso, l’aria condizionata, sta rapidamente diventando una necessità in questo clima che cambia.

Il cambiamento climatico è solo uno dei megatrend dei decenni passati e futuri. I megatrend di più lungo periodo sono la crescita della popolazione e l’urbanizzazione. Con la massiccia automazione dell’agricoltura e dell’estrazione delle risorse nel secolo scorso, il numero di persone che vivono nelle aree rurali è diminuito a livello globale, mentre il numero di persone che vivono nelle città è salito alle stelle.

Mentre i programmi televisivi e i film nordamericani potrebbero far sembrare che il mondo viva in case unifamiliari in periferia, la realtà è che solo circa l’1% della popolazione mondiale vive in questo modo. Anche nelle vaste periferie americane, il 20% dei residenti vive in edifici residenziali a più unità. Al di fuori dell’Australia, tutti i paesi del mondo vivono molto di più in appartamenti, condomini, case a schiera e terrazze. In Asia, il 90% della popolazione vive in appartamenti o condomini.

E più ci si allontana dall'equatore, sia da nord che da sud, maggiore è la probabilità che gli edifici residenziali con più unità non abbiano l'aria condizionata. Più ci si allontana dall’equatore, più velocemente aumenta la temperatura, con il Canada che vede il doppio del riscaldamento medio rispetto ai luoghi più a sud. Come sto sperimentando qui a Vancouver, vivere senza aria condizionata non è più fattibile. E se sei proprietario di un condominio, può essere un problema per la rivendita della tua unità. Come mi ha detto di recente uno dei miei agenti immobiliari preferiti, quello che mi ha aiutato a trovare questo posto qualche anno fa, quando finalmente ci siamo sistemati di nuovo dopo dieci anni di trotto in giro per il mondo con i miei ruoli in America Latina e Asia, un condominio non avere l'aria condizionata integrata è un duro no per un numero crescente di acquirenti. Non è un punto di negoziazione, è un punto fermo. Non guarderanno nemmeno l'unità. Le unità AC portatili non contano, devono essere integrate.

Un altro fattore importante è che la città in cui vivo richiede nuove case ed edifici residenziali terminati nel 2025 e successivamente costruiti con pompe di calore. È in parte un problema di salute pubblica, poiché nonostante il nostro clima molto temperato qui nella Columbia Britannica meridionale, le persone stanno iniziando a morire a causa del caldo, 619 nella provincia in una settimana nel 2021 e altre 16 l’anno successivo in un’altra settimana calda. Praticamente tutte le morti per ipertermia si verificano in ambienti chiusi e, prevedibilmente, soprattutto nei luoghi in cui vive la maggior parte delle persone, la Bassa Terraferma. Ma è anche una strategia relativa al cambiamento climatico e alla fornitura di energia elettrica, poiché le pompe di calore ovviamente non bruciano gas naturale in inverno per tenere le persone al caldo, ma utilizzano anche un terzo dell'elettricità come fanno i riscaldatori a battiscopa, aiutando sostanzialmente le province e le città. sforzi per essere parte della soluzione senza sovraccaricare la rete.

Ciò significa che i condomini nel nostro edificio inizieranno improvvisamente a essere paragonati non alla stragrande maggioranza delle suite che non hanno l'aria condizionata, ma a un numero in rapida crescita di nuovi edifici che l'hanno costruita fin dal primo giorno. Questa è una ricetta per la differenziazione del valore del condominio, e non a nostro favore.

Cosa fare, cosa fare?

Bene, ho vissuto tutto questo e ho trovato una soluzione per il mio edificio, quindi condividerò le mie scoperte fino ad oggi per aiutare gli altri con le mie scarpe taglia 11.

In termini semplici, le pompe di calore sono dispositivi che spostano il calore dall'esterno all'interno o dall'interno all'esterno. Sono un'alternativa efficiente dal punto di vista energetico ai forni e ai condizionatori d'aria. Il bello di una pompa di calore è che può rinfrescare la tua casa d’estate e riscaldarla d’inverno, rendendola una soluzione per tutte le stagioni.